Япония ӟечлыко вылтусэнызы недвижимость ӵектэ тросгес, улонысь недвижимость кутскиз, кызьы сыӵе квартираен коркаос но, коммерческой недвижимость понна, вузкарон центр-таиз юрт офисный кадьКотькуд ваньбурез собственностьлы правооссэс пусйизы кулэ вылтусын но недвижимый висъяськылы, нош ачиз тырмымтэ ласянь но озьы ик. Бен, Япония иностранец музъем басьтыны быгатӥз. -Зэм, соос пӧлысь-арын олимпиадаын предстоящий понна 2020-токио, помещик вань иностранецъёс ӵемгес луо. Музъем вылын нокыӵе ваньбурез ӧвӧл кадь ограничение Япония, инвестировать музъем, ку лыктоз но яратымон иностранецъёс понна. Шуом, музъем участокъёслы правооссэ фрихолд собственностья правооссэ абсолютной вылэ пуктон, вылэ ӝутыны музъем участок. Учыре улон комплекс, музъемез киулады лыктыса котькуд юртэ нормироваться улэ блоклэн люкетъёсыз. Сузям собственностья правооссэ но музъем вылын уката вӧлмемын фрихолд формаен возьматэ, озьы ик луылэ кадь, но быдэс музъемез киулаз недвижимость абсолютной объект. Заявка келяны вузкарисьёс Таиз контракт официальной ӧвӧл, возьматы аслэсьтыд тунсыктэ понна гинэ Музъем доры. Проектсэ умоен гинэ вал кадь, сётэм недвижимость агентам"кулэ луись юанъёслы валэктонъёс", кудъёсыз тӥледлы юрттыны вылысь кылем процесс басьтӥз. Азьланяз но тӥледын огкыл гожтэм договор купля продавец-вузало-а, тон собственностья правооссэ недвижимость вылын юнматэ. Дата депозитъёс кулэ собственностья правооссэ выжон дыръя но тупало подписание контракт тыриськоз. Та этапаз, музъемлы тыронъёс кылем, тӥледлы тыриськыны быгатоз, но уксёез кылиз, кызьы недвижимость комиссия понна таӵе агентство, страховой взносъёсты но. Озьы тон аслыд кузёйыръёсты кадь, музъемзэ регистрировать карыны луэ выль нимъёсты, кудъёсыз луоз суд поддерживаться писарез. Ваньбур арендае типъёсыз возьмало, кытын тон абсолютной собственностья правоез ӧвӧл, тӥляд музъем вылады басьтэ. Та интыын, тон кертомазы ваньбур басьтэ ке, арендатор луыса тон. Быгатэ ваньбурзэс киулазы арендаторъёс, музъемен котьку но ӧвӧл, кудъёсыз вылын пуктэмын вал, недвижимостез. Кылсярысь, туж-н Ямамото-та кузёлэсь музъемзэ киулазы остаточный собственность. Со туж лэзё-Фудзикав, арендаторъёс, ас недвижимость юртъёсты арендовать. Таяз учыре, арендодатель азинтыны киулаз музъем участокъёс, нимаз ваньбур арендае сётэм музъем вылын со кадез партиос недвижимый помещичий дыр. Япония ваньбурез собственностья правооссэ типъёсыз пусъемын луысал ке, аслыкъёсыз вань, кудъёссэ арендовать карем ӟечлыкен ваньбур. Рынокын трос тон адӟид, - со дунтэм дунын вузасько, уката бадӟым городын япон, кызьы сыӵе Токио. Та ёросысь дунтэм дунын куамын мында луыны быгатэ, недвижимость кезьыт. Со сяна, пусйыны кулэ мар дауртэмзы пӧртэм типъёсыз арендае ваньбурез. Та вариант эскерыку, валаны кулэ солэн понна кӧня пӧртэм тодослыко ӵошатыса, типсэ, оптимальный мед кутозы решение, сое кулэлыксэ лэся.
Арендае законъя правоез улаз пересь, лэсьтӥськон арендалы огкыл кутэмын луоз улонын ӵем дыръя кужмо комплексын куамын ар структураез член типсэ, пуысь недвижимость конструкциен дыр, кызьы ар арендаын дыраз гожтэмын.
Со сяна, арендаын продление арендае музъемвозись держатель быгаты отказтыны.
Азьвыл уже кутыса примеръёс ке, туж-туж кертомазы н недвижимость Фудзикав-ну кызь укмыс ар ӵоже ямамото музъем вылын куамынэтӥ аръёсы туж-туж н ямамото сузись ӧз малпалэ-выль вакытъёс фудзикав вылын арендовать карон, аренда срокез быре бере кык палысьтыз куспын тупанкыл.
Выль закон 1992 ар арендаын возизы право луэм, тупась условиоссы арендае куамын ар-озь, ваньбурзэс тус усьтӥське. Выль закон гласить, куамын бере-гужем арендае дыр, луоз, кызьы выльдӥськон нырысетӥ арын.
Та бере нырысетӥез выльдӥськон, автоматической аресъем дыр вань вуоно продление вал.
Выль закон озьы ке но функциоссэ продление автоматической, помещик азьло сямен пумитазы аслыз аренда понна кельтӥз огкыл продление луонлык. Озьы ке но, законын пӧртэмлыксэс вуж, выль закон куремъя, мед музъемвозись, уважительный муг сётӥз, нодлыко, музъем-со уж кутыны. Витьтон ар ӵоже арендае арендае фиксированный дырыз дыръя тупатыны. Пользование куд-огез ӝог, правилоосты кадь, соослэн куремзыя, юртазы кузёйырзы луэ, дыр юртэз чотын пумен нуэмзы понна. Арендаторъёс вылэ лэзись право, юрт-а вузаны яке арендае сётӥськоды шуыса, лэсьтэм ваньбурзэс арендодатель. Угось та ваньбур яке квартирае аренда понна ӵемгес формазэ уже кутыса, право, вузаськылэм эрказ басьтӥсько. Арендае право возьматэ музъемлэсь ваньбурзэ басьтыны соглаш яке помещик-озь со субарендае обязывать музъемвозись недвижимый арендатор передача. Озьы Арендатор басьтыны кулэ лэсьтӥськон удысын, яке музъемозь перепланировка выльдон музъемвозись улон юасько. Та понна музъем вылэ ӵемгес юртъёсты арендовать формаен кутыны.
Вераськон люкетлы басьтэм музъемаз улыны секыт музъемвозись курыса, сыӵе тыронъёс предварительный басьтон радъян но юазы кадь.
Соин валче проконсультироваться недвижимость агентство умой тодэмез потэ, кудъёсаз тон вал гажась басьтонэн юрттыны, дун сярысь вераськон, но арендалы огкыл подписание.
Озьы ик пусйыны кулэ луиз, мар бордын арендатор гажаны басьтон понна, правилоосты кадь, понна кури вал арендодатель"берыктон комиссилэн юнматон понна". Дун арендодатель пусйиськом Та малпанэз умой потыны быгато шуыса, арендаын краткосрочный недвижимость басьтыны луонлык, нош, оло, умой улонэз копак уг вариантъёсыз, недвижимость вань ке тон ас киулаз возьыны ӧдъя, я нылпиосты, улон.
